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普陀区百年“望塔”将升级全新创意共享空间

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-10-12

  普陀区长寿地区的叶家宅路,原本是一条不起眼的马路,早前因文青热爱的淘碟市场而火过一些年。市场拆迁后,100号院子里的百年瞭望楼有点显眼,门口挂着的部队军需材料供应站牌子。

  这个略显神秘的院子从去年开始有了大动静,拆违、改造、粉刷,一直忙到现在。在这个始建于1910年代的老厂房里,一座融合办公、商业、教育、生活的创意共享空间即将诞生,将再度点亮苏州河沿岸风景。

  

  从宝成纱厂到部队工厂

  叶家宅路100号是个有故事的地方。1918年,民族资本家刘伯森购下小路两边土地,创办了宝成纱厂,并拓宽了门前这条小路,命名为宝成路,还建造了一座由德国人设计的瞭望塔建筑,曾作为仓库使用,也是上海早期的现代风格建筑。

  到1926年,日本人注资宝成纱厂,改名为喜和一、二厂,后与日华纺织株式会社合作,又易名为日华五、六、七厂,出产的棉纱远销南洋各地。时事动荡,上海被日军全面占领后,位于叶家宅路北面的日华五厂被日军改做广濑军服缝制工场,作为日本人在华东最重要的军服缝制基地之一。抗战胜利后,由国民政府的军政部上海被服厂接收,后进入国民党联合勤务总司令部编制,名为上海被服总厂沪西被服厂。

  新中国成立后,叶家宅路100号成了解放军总后勤部军需生产部一○二厂,生产军备物资,并定为团级单位,也是普陀区为数不多的部队工厂。改革开放后,为了响应产业升级的号召,工厂外迁,大楼归于央企新兴际华集团下属的上海际华物流有限公司所有,这里被用作传统办公、仓库、建材市场等使用。在多方努力下,经过为时两年的洽谈,在2016年达成项目合作协议,成立上海际华创意产业有限公司,作为园区的项目经营公司。

  随着土地供应越来越紧缺、改造存量土地,进行城市更新,正成为房地产企业转型创新的重头,比如华侨城的上海总商会旧址、万科的“上生·新所”等都成了近期上海市民热议的“网红地标”。沉寂多年的瞭望塔也即将以这种方式迎来新生。

  在改造中尽可能保留老建筑

  改造的首要宗旨,就是尽可能多地保留老的东西,对原建筑不进行破坏,体现出其历史价值。经营方接手后不久,就拆除了六千多平米的违章建筑,让老建筑外观变得更清爽了。

  整体改造工程由意大利设计师Erik Bjornsen操刀设计。建筑师、规划师出身的他,在室内设计和工业设计方面很有造诣,2005年他将工作中心转移到中国,在上海创立了自己的公司,至今已参与过贵州、重庆、浙江、天津等地的规划项目,特别是设计了1930鑫鑫创意园、桃浦创意园、新桥创意园等上海老厂房改造项目。

  Eric对创享塔有这样的理解:他针对厂房原有的现代风格,使用了提倡简洁、现代、讲求建筑功能性的包豪斯理念,并融入蒙德里安风格。在建筑外侧展示经典几何图形与简洁黑色线条,营造简约舒适的观感,建筑前的广场就体现出了这一特点。

  这样的设计打破了阻隔,形成了开放空间。之前沿街的大门、传达室和围墙都被拆除,左中右三座主体建筑呈凹字型分布,使中间形成了一个与外界连结的广场。Erik 在广场增加了两排圆形花坛,栽种树木,增加绿化;广场两侧的建筑旁加装了两层楼高的圆形装饰架,在阳光照射下,圆形倒影纷纷投射在广场上;广场地砖则组成了涟漪般的环形和粗细不同的直线,平时看只是不起眼的灰白色,但一经雨水浸润,便会显现是对比强烈的黑色和灰色,既让人惊喜,又具有冲击感。

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